Cohousing: samen wonen, goed verzekerd

Cohousing – of samenwonen met vrienden – is een woonvorm die we steeds vaker zien, zeker bij jongeren. Deel je met vrienden één huurwoning waarin alle ruimtes zich onder hetzelfde dak bevinden? Dan is het belangrijk om ook je verzekeringen goed op elkaar af te stemmen.

Sommige verzekeraars bieden vandaag specifieke formules voor cohousers aan. Naast de klassieke waarborgen maken ze ook het administratief beheer eenvoudiger. Denk bijvoorbeeld aan een vlotte regeling bij een wissel van huisgenoot of een praktische aanpak van maandelijkse betalingen.

In de meeste gevallen wordt één woning- of brandverzekering afgesloten die zowel de huuraansprakelijkheid als de inboedel dekt. De huuraansprakelijkheid is immers verplicht voor huurders. Door de polis op naam van alle bewoners te zetten, is iedereen mee verantwoordelijk voor het correct afsluiten én betalen van de verzekering.

Is het niet mogelijk om meerdere namen op de polis te vermelden? Vraag dan om de medebewoners op te nemen via een aparte clausule. Zo vermijd je discussies en ben je zeker dat iedereen correct verzekerd is.

Wil je daarnaast ook je persoonlijke goederen extra beschermen? Dan kan je hiervoor een afzonderlijke polis afsluiten. Ons advies: zorg ervoor dat zowel de gemeenschappelijke brandverzekering als eventuele individuele inboedelverzekeringen bij dezelfde verzekeraar lopen. Dat voorkomt onaangename discussies bij schade.

En wat met de familiale verzekering?

Met een klassieke gezinspolis worden alle bewoners beschouwd als één gezin. Schade die zij veroorzaken aan derden is dan verzekerd. Let wel: een familiale verzekering dekt enkel schade aan derden.

Wil je ook dat onopzettelijke schade tussen huisgenoten onderling wordt vergoed? Dan moet ieder afzonderlijk een familiale verzekering afsluiten – al bestaan er vandaag ook formules op de markt die schade tussen bewoners wél opnemen in de waarborgen.

Sommige verzekeraars voorzien bovendien een zogenaamde BOB-clausule binnen de familiale verzekering. Brengt één huisgenoot zijn ‘dronken’ huisgenoot veilig naar huis en veroorzaakt hij een ongeval? Dan wordt de schade aan het voertuig – tot een bepaald bedrag – vergoed wanneer de BOB in fout is en het voertuig van de ‘dronken’ huisgenoot niet omnium verzekerd is.

Andere vormen van cohousing

Cohousing kan verschillende vormen aannemen. Gaat het om afzonderlijke private wooneenheden rond een gemeenschappelijke tuin of gedeelde ruimtes? Dan sluit elke bewoner best een aparte brandverzekering af voor zijn of haar eigen wooneenheid. De gemeenschappelijke delen – zoals de tuin – worden verzekerd via een afzonderlijke polis.

Ook hier geldt: sluit de verschillende polissen bij voorkeur af bij dezelfde verzekeraar. Dat zorgt voor duidelijkheid en voorkomt problemen bij een eventuele schade.

Wil je meer weten over verzekeringen en cohousing? Aarzel niet om contact op te nemen met je verzekeringsmakelaar. Die bekijkt graag samen met jou welke formule het best aansluit bij jouw woonsituatie